1995〜2005年築, 専有面積58.91㎡〜78.91㎡の平均販売価格
東京都
103.0万円/㎡
前年比+18.8%
板橋区
79.7万円/㎡
前年比+15.0%
小豆沢パークホームズ
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 68.91㎡の場合
相場
5,315万円
77.1万円/㎡
3,170
4,600
6,030
7,460
AI査定結果
推定相場価格
5,315万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜6,030万円
66.8万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
小豆沢パークホームズ
4,580万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 68.91㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,580万円 | 66.5万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 67.9万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/19 | 5,180万円 | 75.2万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/08 | 5,380万円 | 78.1万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 54.8万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.91㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 6,198万円 | 84.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセレントシティ小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | グランドコート志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅6分 | 5,499万円 | 79.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | コスモ小豆沢公園 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2021/09/04 | 本蓮沼クレストヒルズ 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.58㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/04 | キャニオングランデ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/27 | ライオンズグローベル志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅3分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2020/06/07 | ジェイパレス志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 駅分 | 3,880万円 | 57.6万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 12階建 | - | 1997年 | 12戸 | SRC |
| 2025/02/24 | マイキャッスル本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅9分 | 3,890万円 | 66.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、板橋区では15%上昇しています。
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